Дачный поселок «Чистые пруды» — расположен на юге Московской области, в 110 км от города Москвы в Серпуховском районе, и относится к сельскому поселению Липицкое и граничит с деревней Волохово.
Сельское поселение Липицкое непосредственно граничит только с городским округом Пущино. Это соседство с наукоградом биотехнологического профиля определило одно из направлений развития Липицкого поселения – научно производственную деятельность.
Экологическую чистоту местности, примыкающей к границам земельного участка, определяет близкое расположение Приокско-Террасного биосферного заповедника, находящегося под охраной ЮНЕСКО и известного потрясающим многообразием флоры и фауны.
Земельные участки расположены на берегу живописной запруды с чистой проточной водой. По юго-западной границе участка протекает речка Незнань.

Особой ландшафтной и историко-культурной ценностью обладает высокий Заокский берег, вдоль которого расположены памятники архитектуры и археологии, открываются дальние панорамы левого берега. Эти особенности определили необходимость включения территорий, сформированных вдоль главной ландшафтной оси — реки Оки, в систему из пяти природно-исторических комплексов, которые охватывают пойменную территорию р. Оки на протяжении 50 км её течения по Московской области.
Исторические города: Серпухов, Кашира, Озёры, располагающие уникальными памятниками культуры и архитектуры. Имеется два действующих монастыря в г. Серпухове – Высоцкий мужской и Владычный женский, один из крупнейших в России историко-художественный музей с коллекцией произведений русских и западноевропейских мастеров; большое количество усадебных комплексов, а также сохранившиеся природные ландшафты, представляющие археологическую и историческую ценность – курганы, селища, городища.